在政府征收房屋過程中，對于拒簽協(xié)議的被征收人，市、縣級人民政府一般會按照征收補償方案作出補償決定，隨后申請人民法院強制執(zhí)行，此時被行政強拆后的被征收人，按照《補償決定》中載明的進行補償。

但萬典律師辦理的很多案件中，市、縣級人民政府并沒有申請法院，便直接把老百姓們的合法房屋強拆掉，屋內(nèi)物品被損毀，之后也遲遲不給補償。面對這種情況，萬典律師一般會先打確認強拆違法的官司，拿到法院勝訴判決后，如果市、縣級政府仍然不將補償款發(fā)放給老百姓，那么接下來我們便會申請國家賠償。

在房屋被強拆后申請國家賠償，究竟能賠多少錢？屋內(nèi)的貴重物品損失怎么賠？遲遲拿不到補償有沒有利息？房屋被強拆后補償是否會比原來更多呢？萬典律師為您細細分析：

那么老百姓的房屋被強拆后，能賠多少？

《國家賠償法》第三十六條第八款規(guī)定，對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

萬典律師認為，在征地拆遷過程中，上述的“直接損失”包括房屋被強拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權(quán)益，如房屋價值的補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費、搬家費、獎勵費以及對動產(chǎn)造成的直接損失等，另外還包括因強拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

在房屋征收的行政賠償案件中，具體的賠償數(shù)額至少應不低于賠償請求人依照安置補償方案可以獲得的全部征收補償權(quán)益，不能讓賠償請求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可能獲得的補償數(shù)額。

強拆時屋內(nèi)物品被損毀，怎么賠償？

之前最高人民法院審理了一則再審案件，再審申請人劉XX因房屋強拆后屋內(nèi)物品被損毀，要求賠償一個價值80萬元的翡翠玉鐲，法院是否會支持呢？

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國行政訴訟法>的解釋》第四十七條第三款規(guī)定，當事人的損失因客觀原因無法鑒定的，人民法院應當結(jié)合當事人的主張和在案證據(jù)，遵循法官職業(yè)道德，運用邏輯推理和生活經(jīng)驗、生活常識等，酌情確定賠償數(shù)額。

在劉XX一案中，盡管劉XX不能證明其屋內(nèi)物品損失的具體情況，但對于合理的物品損失，區(qū)政府應當予以賠償。但劉XX主張其物品損失中包括翡翠手鐲價值80萬元，僅提供《房屋內(nèi)財產(chǎn)損失清單》，另外提供的翡翠手鐲、翡翠吊墜截圖、吊墜圖片等證據(jù)均系其通過百度搜索所得，無法證明其翡翠手鐲是否存在。

在法院詢問時，劉XX主張該翡翠手鐲系祖?zhèn)?，并包裹在案涉房屋?nèi)的棉被里，但是劉XX對于該翡翠手鐲的產(chǎn)地、品質(zhì)等問題，無法做出清晰準確的說明。

最終，最高人民法院判決給予劉XX7萬元的物品損失費，而對于價值80萬元的翡翠玉鐲因證據(jù)不足，不予賠償。

所以，如果我們的房屋被強拆，屋內(nèi)有貴重物品時，最好能夠提前搬出，如果來不及，一定要有充足的證據(jù)證明貴重物品是因強拆被損毀，否則證據(jù)不足法院一般不予支持。

房屋被強拆后遲遲沒拿到錢，最終賠償時有利息嗎？

萬典律師認為，在政府違法強制拆除案涉房屋后，理應及時履行賠償義務(wù)，盡快支付違法損害賠償金，以使賠償金的孳息盡早歸于受害人，盡可能減少受害人的損失。若違法損害賠償金不計付利息，則會使受害人的直接損失無法得到全部賠償，甚至可能促使加害人拖延履行賠償義務(wù)。

所以，未及時支付賠償金所產(chǎn)生的利息亦屬于直接損失的范圍，應予賠償。（一般按照房屋被強拆之日為起始時間計算銀行利息，利息以作出生效賠償判決時中國人民銀行公布的一年期人民幣整存整取定期存款基準利率計算，不計算復利。）

當然，以上所講這些的前提是被征收人在房屋被強拆后要主動采取法律措施，用合法手段去爭取自己的權(quán)益，如果被強拆后坐等征收方給錢，估計是很難了。