（四川新聞客戶端記者 張艷 李天琪）近年來，成都商業(yè)地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展已經(jīng)成為熱點(diǎn)話題，新商場(chǎng)爭(zhēng)相開業(yè)搶占這塊大蛋糕。在郫縣，又有一個(gè)項(xiàng)目在蓄勢(shì)待發(fā)——花樣世界·奧特萊斯。

據(jù)記者了解，這是目前成都主打“大奧特萊斯”概念，把商業(yè)、文化、旅游、休閑、餐飲、觀光聚合成一體的奧特萊斯，力求全方位滿足消費(fèi)者的購(gòu)物、休閑需求。同時(shí)，PRADA、DIOR、GUCCI、BURBERRY等國(guó)際一線品牌已確定入駐花樣世界·奧特萊斯。

在2015年年底，成都人只需要開車半小時(shí)至郫縣，就能在這里買到價(jià)格直逼海淘的奢侈品。

為此，本網(wǎng)記者專訪了花樣世界·奧特萊斯項(xiàng)目總經(jīng)理胡先生，讓他帶我們進(jìn)入即將閃耀城西的超大商業(yè)綜合體。

一線大牌紛紛入駐

貨品新價(jià)格優(yōu)

塑造全新奧萊購(gòu)物體驗(yàn)

“目前，項(xiàng)目已簽約的國(guó)際名品包括PRADA、DIOR、FERRAGAMO、GUCCI、ARMANI、BURBERRY、BOSS等20個(gè)國(guó)際一線品牌，還有CINEMARK喜滿客國(guó)際影城、北京金鈺坊烤鴨等，后期，還會(huì)陸續(xù)引入更多的國(guó)際知名品牌以及娛樂、休閑配套品牌。”胡總說。

“眾所周知奧特萊斯拼的就是折扣還有價(jià)格，以我們已簽約的國(guó)際品牌為例，也是跟擁有豐富奢侈品資源的品牌商、代理商，以及時(shí)尚買手合作，根據(jù)消費(fèi)者的需求全程自主把控貨品的進(jìn)銷存，派買手前往歐洲、美國(guó)等地采買貨品，滿足不同消費(fèi)者的需求。說到貨品價(jià)格?？v觀國(guó)內(nèi)大多數(shù)奧特萊斯，表面上多以“白菜價(jià)”“節(jié)點(diǎn)促銷”吸客，看似活動(dòng)多多，優(yōu)惠力度大，而其實(shí)，售賣的貨品多是過季太久的的陳舊單品，而非當(dāng)季或是次新的款式，就其折后價(jià)格來看，也并不是一一匹配。而花樣世界·奧特萊斯打破了這一局面，利用其專屬的供貨渠道，除在貨品款式方面滿足消費(fèi)者各自所需，達(dá)到不會(huì)賣陳舊品的承諾，也會(huì)在價(jià)格上帶給消費(fèi)者更多驚喜，達(dá)到國(guó)內(nèi)專柜價(jià)格的5-7折，打造真正意義上的奧特萊斯，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者不出國(guó)門，就能用同樣價(jià)格購(gòu)買奢侈品大牌的夢(mèng)想。“胡總表示。

“四位一體 六大主題”之奧特萊斯

帶來文化、游樂和休閑購(gòu)物全新消費(fèi)體驗(yàn)

成都已有4家奧特萊斯，并且主城區(qū)的新商場(chǎng)攜著各種奢侈大牌強(qiáng)勢(shì)來襲，落戶在郫縣的花樣世界·奧特萊斯是否能夠“勝出”？對(duì)此胡總表示，不同于傳統(tǒng)的奧特萊斯，花樣年創(chuàng)新的奧特萊斯不再只是一個(gè)獨(dú)立的類似于購(gòu)物中心的項(xiàng)目，而是融入到一個(gè)項(xiàng)目成為大型綜合體的部分功能。打破了以往的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，花樣世界·奧特萊斯結(jié)合望叢祠古蜀文化園、夢(mèng)幻主題樂園、巴蜀美食街、先鋒劇場(chǎng)，星級(jí)酒店等共同形成集購(gòu)物、文化、旅游、休閑、餐飲、觀光六大特色為一體的大型商業(yè)綜合體“花樣世界”。項(xiàng)目總建筑面積105萬平方米，利用四位一體的概念，打造一心（夢(mèng)幻主題樂園）、一城（巴蜀美食街）、一壩子（先鋒劇場(chǎng)）、一奧萊（花樣世界·奧特萊斯）。

在這里，不僅能夠買到折扣奢侈品，還能享受更多的配套設(shè)施帶來的全新體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)真正意義上的“奧特萊斯”。屆時(shí)，消費(fèi)者在購(gòu)物的同時(shí)，可以暢游望叢祠的古蜀文化、體驗(yàn)夢(mèng)幻主題樂園的感官刺激、品味巴蜀美食街的饕餮盛宴、感受先鋒劇場(chǎng)的藝術(shù)熏陶……真正實(shí)現(xiàn)了奧特萊斯與旅游、娛樂、藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)的異業(yè)聯(lián)盟。通過這些優(yōu)質(zhì)配套，為消費(fèi)者提供更多元化、更有特色的選擇和服務(wù)，一體化滿足消費(fèi)者購(gòu)物、娛樂、休閑的需求，成為成都乃至四川省周邊消費(fèi)者周末節(jié)假日購(gòu)物、度假的不二選擇。

據(jù)記者了解，花樣年首次進(jìn)軍成都商業(yè)地產(chǎn)，選址郫縣也是經(jīng)過了層層市場(chǎng)調(diào)查而做出的決定?！佰h不僅地處九寨溝-黃龍黃金旅游線路上，更是古蜀文明的發(fā)祥地，歷來也是成都市民旅游的目的地。隨著成灌快鐵和地鐵2號(hào)線的開通，極大的縮短了郫縣與成都主城區(qū)、都江堰旅游景區(qū)的距離，更好地滿足了城鄉(xiāng)居民方便、快捷的出行需求。規(guī)劃中的地鐵6號(hào)線也將連接郫縣主城區(qū)至成都，隨著郫縣交通體系的日趨完善，郫縣與成都以及周邊區(qū)域的聯(lián)系將更加方便快捷?！?胡總說。

不懼競(jìng)爭(zhēng)

預(yù)測(cè)成都商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒔?jīng)歷“洗牌”

在采訪過程中，胡總也表示雖然成都目前的商業(yè)地產(chǎn)過量，很多也因?yàn)楦鞣N原因閉店或是延后開業(yè)，但我們對(duì)這個(gè)項(xiàng)目還是充滿了信心。為了區(qū)分出差異化，避免市區(qū)商業(yè)體過剩的這種局面，所以我們選址在了郫縣，定位成“奧特萊斯”。

目前，成都奧特萊斯已有三家，就招商的品牌和發(fā)展的成熟度來看，時(shí)代·奧特萊斯算是業(yè)績(jī)最好的。但從中國(guó)零售業(yè)和奢侈品發(fā)展趨勢(shì)來看，奧特萊斯的市場(chǎng)潛力還是很巨大的，

第二，我們經(jīng)營(yíng)理念會(huì)更加先進(jìn)，與現(xiàn)有的傳統(tǒng)商業(yè)有明顯的差異性，我們的購(gòu)物中心旁邊有古蜀文化公園、還會(huì)有主題樂園、有酒店、美食街、劇場(chǎng)等等，滿足一站式需求，帶來全新的消費(fèi)體驗(yàn)，

第三，我們有經(jīng)驗(yàn)豐富而且很專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)，有眾多優(yōu)質(zhì)的合作伙伴，同時(shí)又有成熟的營(yíng)運(yùn)團(tuán)隊(duì)，并充分結(jié)合運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行營(yíng)運(yùn)推廣和推廣。

花樣世界·奧特萊斯正是打破傳統(tǒng)商業(yè)的模式和格局，經(jīng)過深入的研究，打造成為真正意義上的新一代奧特萊斯，除了折扣較大的奢侈品品牌，也希望這種“四位一體”的商業(yè)模式能加速整個(gè)奧萊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推進(jìn)成都向國(guó)際化大都市進(jìn)化的速度。