2017年7月9日價(jià)格早報(bào)（語(yǔ)音版）

2017-07-09馮站長(zhǎng)之家

2017年7月9日價(jià)格早報(bào)

來(lái)自馮站長(zhǎng)之家

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1、多地樓市限價(jià)措施不斷升級(jí)。地方政府對(duì)商品房預(yù)售價(jià)格進(jìn)行控制是房?jī)r(jià)調(diào)控的通行做法，近期長(zhǎng)沙、鄭州、廊坊多地再次明確比對(duì)2016年10月的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行限價(jià)；以北京“3·17”樓市新政為始，新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控已經(jīng)超過(guò)百日，無(wú)論是范圍、頻度還是執(zhí)行力度都超過(guò)以往幾輪。

2、煤價(jià)上漲觸及警戒線(xiàn)。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委等部門(mén)制定的《煤炭備忘錄》，2017年重點(diǎn)煤電企業(yè)動(dòng)力煤中長(zhǎng)期基礎(chǔ)合同價(jià)綠色區(qū)域?yàn)?00至570元/噸，近期神華公布的7月份長(zhǎng)期合同價(jià)格為570元/噸，如果8月合同價(jià)再上升，業(yè)內(nèi)分析政府有可能進(jìn)一步出手調(diào)控。

1、北京雞蛋零售價(jià)格繼續(xù)下行。市價(jià)格監(jiān)測(cè)中心數(shù)據(jù)顯示，8日農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和超市雞蛋平均價(jià)格分別為每500克3.65元和3.61元，日環(huán)比分別下降0.54%和1.37%，較去年同期下降6.17%和10.86%。

2、北京新規(guī)整治不合理低價(jià)游?！侗本┦新糜螚l例》8月起施行，在旅行過(guò)程中向旅游者索要合同約定以外的費(fèi)用，誘騙、強(qiáng)迫或者變相強(qiáng)迫旅游者參加購(gòu)物活動(dòng)的非法一日游最高罰10萬(wàn)。

3、上半年北京出讓37宗土地溢價(jià)率回落。市相關(guān)部門(mén)消息，今年北京明顯加大了土地供應(yīng)，尤其是住宅用地的供應(yīng)，強(qiáng)力調(diào)控之下，房企已經(jīng)變得理性很多，很少再見(jiàn)到高價(jià)地出現(xiàn)。

4、天津市場(chǎng)鯉魚(yú)價(jià)格小幅下滑。天津市發(fā)改委價(jià)格監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，重量在750至1000克左右的鯉魚(yú)平均價(jià)格為7.06元/500克，周環(huán)比下降1.67%，較去年同期下降3.16%。

5、天津建筑鋼材價(jià)格下滑。鋼聯(lián)資訊消息，7月份仍處于高溫淡季，現(xiàn)貨市場(chǎng)成交量萎縮，因終端用戶(hù)需求不佳，商家率先讓利出貨，一旦跌后成交仍無(wú)起色，鋼廠(chǎng)也將陸續(xù)降價(jià)。

6、河北市場(chǎng)玉米粉價(jià)格有所回落。河北省價(jià)格監(jiān)測(cè)中心監(jiān)測(cè)：6月第4周脫胚玉米粉平均價(jià)格為2.14元/500克，周環(huán)比下降0.9%，較去年同期仍上漲3.9%。

7、河北尿素價(jià)格較去年同期漲幅超一成。河北省價(jià)格監(jiān)測(cè)中心監(jiān)測(cè)：6月第4周?chē)?guó)產(chǎn)含氮量46％尿素平均價(jià)格為1.69元/公斤，較去年同期上漲13.4%。

北京主要生活必需品價(jià)格（7月8日）

1、全國(guó)瘦肉型豬出欄均價(jià)重新回到7元/斤以下。南方強(qiáng)降雨勢(shì)頭減弱后，生豬調(diào)運(yùn)開(kāi)始恢復(fù)正常，部分受災(zāi)地區(qū)在降雨期間無(wú)法出欄的生豬也開(kāi)始出欄，豬價(jià)開(kāi)始回調(diào)。

2、三、四線(xiàn)城市樓面地價(jià)上揚(yáng)。業(yè)內(nèi)分析，這是本輪房地產(chǎn)行情的自然外延，目前市場(chǎng)杠桿因素正在去化，流動(dòng)性也在收緊，未來(lái)房?jī)r(jià)可能進(jìn)入一個(gè)高位盤(pán)整階段。

3、土豆價(jià)格跌至四年最低。山東、河南和河北主產(chǎn)區(qū)集中上市后，價(jià)格從1元/斤直線(xiàn)下滑，目前產(chǎn)地均價(jià)穩(wěn)定在0.5元/斤左右；去年上半年馬鈴薯價(jià)格一度走高，種植戶(hù)們積極性大增。

4、河南豬肉價(jià)格持續(xù)走低。隨著夏季的到來(lái)，市民消費(fèi)能力降低，疊加活豬養(yǎng)殖成本增加，導(dǎo)致集中出欄屠宰，加大市場(chǎng)銷(xiāo)售壓力，每年夏季均會(huì)出現(xiàn)周期性?xún)r(jià)格下滑，今年也不例外。

5、山西放開(kāi)部分醫(yī)療服務(wù)價(jià)格。放開(kāi)公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的部分輔助生殖類(lèi)、口腔正畸類(lèi)醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格，由醫(yī)療機(jī)構(gòu)自主制定。

6、陜西放開(kāi)天然氣發(fā)電價(jià)格。鼓勵(lì)燃?xì)獍l(fā)電企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，與電力用戶(hù)和電網(wǎng)企業(yè)協(xié)商確定具體上網(wǎng)電價(jià)和供用電價(jià)格。

7、上海推全國(guó)首例“只租不售”宅地。兩宗地塊的土地用途均為租賃住房，所建物業(yè)只能用于出租，而不得出售，要求競(jìng)得人須100%自持70年。

1、國(guó)際金價(jià)周五承壓下行。美國(guó)非農(nóng)就業(yè)數(shù)據(jù)相對(duì)強(qiáng)勁，支持了美聯(lián)儲(chǔ)今年繼續(xù)加息的預(yù)期，紐約商品交易所8月黃金期貨收跌13.60美元，跌幅1.1%，報(bào)1209.70美元/盎司。

2、國(guó)際油價(jià)周五重返跌勢(shì)。美國(guó)原油鉆井?dāng)?shù)量增加、歐佩克原油產(chǎn)量攀升、俄羅斯拒絕執(zhí)行力度更大的減產(chǎn)行動(dòng)等因素均令油價(jià)受到打壓，WTI跌幅2.83%，報(bào)44.23美元/桶；布倫特跌幅2.91%，報(bào)46.71美元/桶。

3、波羅的海干散貨運(yùn)價(jià)指數(shù)周五“七連跌”。主要因海岬型船舶需求低迷，整體指數(shù)下跌7點(diǎn)或0.84%，報(bào)822點(diǎn)。

4、全球小麥價(jià)格上漲。因?yàn)槊绹?guó)和加拿大部分主產(chǎn)區(qū)天氣嚴(yán)重干旱，造成小麥單產(chǎn)潛力下降，6月份芝加哥期貨交易所小麥期價(jià)大漲23%，提振澳大利亞和歐洲小麥價(jià)格上漲。

5、倫敦金屬交易所期銅價(jià)格四連挫。因新增訂單減少，導(dǎo)致中國(guó)6月服務(wù)業(yè)成長(zhǎng)放緩，疊加庫(kù)存增加，令市場(chǎng)產(chǎn)生需求疑慮。

6、越南大米出口價(jià)格大幅上漲。孟加拉因洪澇造成稻米減產(chǎn)，進(jìn)口需求較大，破碎率5%大米價(jià)格從6月份開(kāi)始從每噸360美元上漲為390美元，上漲了30美元。

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