2月16日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了“2023年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況”。

長沙1月新房價(jià)格環(huán)比（去年12月）增長0.3%，同比（去年1月）增長3.4%，二手房環(huán)比增長0.2%，同比增長0.1%。

長沙新房連漲26個(gè)月

新房一路上漲沒有意外，已連續(xù)26個(gè)月呈漲勢，同比漲幅3.4%，僅次于北京、上海、杭州、成都，排在全國第5位。

一方面，長沙本就是“房價(jià)洼地”，房價(jià)收入比保持在7以下，中部省會最低，居民購買支付能力較強(qiáng)；

另一方面，近一年來長沙改善市場的興起，越來越多大平層、豪宅項(xiàng)目涌現(xiàn)，成交火熱，一定程度上也拉高了均值。

這次春節(jié)過后，長沙樓市新政密集發(fā)布，樓市徹底被點(diǎn)燃了，各個(gè)售樓部都是熱火朝天的狀態(tài)，長沙新房的價(jià)格，大概率會繼續(xù)一路上揚(yáng)。

長沙二手房價(jià)持續(xù)穩(wěn)定

自去年下半年以來，長沙二手房價(jià)就趨于穩(wěn)定，雖偶有漲跌，但幅度都在0.2%以內(nèi)，近乎持平的狀態(tài)。

要知道全國僅5個(gè)城市同比有漲，長沙排在北京、上海、成都、昆明之后，同樣位列全國第5。

值得注意的是，節(jié)后長沙二手房市場又明顯回暖跡象，市場成交變多、業(yè)主心態(tài)也向好，內(nèi)五區(qū)掛牌價(jià)有上漲的趨勢，預(yù)計(jì)未來房價(jià)將有小幅抬升。

長沙3171個(gè)小區(qū)二手房價(jià)出爐

根據(jù)貝殼長沙站數(shù)據(jù)，2023年2月，長沙全市六區(qū)一縣共有3171個(gè)有效在售小區(qū)，各小區(qū)房價(jià)情況如下。

注意：

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間為2023年2月14日，對比日期為2023年1月14日庫存房源掛牌均價(jià)。

部分小區(qū)可能會因?yàn)閽炫品吭雌?、小區(qū)有住宅和公寓，掛牌房源價(jià)格波動大而影響小區(qū)整體掛牌均價(jià)單價(jià)為元/平方米。

因市場、時(shí)間、政策等都存在變化，內(nèi)容僅供參考，不做交易依據(jù)使用。

芙蓉區(qū)

開福區(qū)

天心區(qū)

雨花區(qū)

岳麓區(qū)

望城區(qū)

長沙縣