作者：福貴

中國(guó)擁有全世界最具活力的化妝品市場(chǎng)，這片熱土已成為全球美妝巨頭的重要增長(zhǎng)引擎。

特別是近幾年，男性消費(fèi)群體消費(fèi)潛力凸顯和國(guó)貨美妝崛起，中國(guó)美妝市場(chǎng)發(fā)展尤為迅速。

數(shù)據(jù)顯示，2020年，中國(guó)美妝個(gè)護(hù)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)5199億元，預(yù)計(jì)2022年中國(guó)美妝個(gè)護(hù)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)6171億元。另有數(shù)據(jù)顯示，到2025年，中國(guó)美妝市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到1萬(wàn)億。

來(lái)源：36kr研究院

此外，從市場(chǎng)表現(xiàn)上來(lái)看，中國(guó)市場(chǎng)已成為資生堂最大海外市場(chǎng)，其在上海的總部被集團(tuán)定位為“第二總部”；位居全球美妝集團(tuán).的歐萊雅，中國(guó)是其全球第二大市場(chǎng)；2021年超5000個(gè)海外美妝品牌通過(guò)天貓國(guó)際進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，其中2000多個(gè)中小品牌成功試水中國(guó)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)月銷超10萬(wàn)元。

毫無(wú)疑問(wèn)，中國(guó)化妝品市場(chǎng)已成為美妝巨頭的重要增長(zhǎng)引擎。

那么，在深圳美妝市場(chǎng)，哪家購(gòu)物中心最受品牌歡迎？在門(mén)店選址上都有哪些特點(diǎn)？獨(dú)角Mall通過(guò)對(duì)深圳18家商場(chǎng)近300家美妝個(gè)護(hù)品牌進(jìn)行梳理，試圖尋找其中的一些規(guī)律，希望能夠給市場(chǎng)帶來(lái)一些參考。

注：表格數(shù)據(jù)來(lái)源于各大購(gòu)物中心微信公眾號(hào)及美團(tuán)APP，手動(dòng)統(tǒng)計(jì)，如有錯(cuò)漏，請(qǐng)留言補(bǔ)充。具體品牌及開(kāi)業(yè)門(mén)店請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

18家商場(chǎng)272家門(mén)店

誰(shuí)家最強(qiáng)？

數(shù)據(jù)顯示，18家購(gòu)物中心共有個(gè)護(hù)美妝品牌89家，涉及門(mén)店達(dá)272家。

從地域維度來(lái)看

通過(guò)篩選CHANEL、Dior、YSL、Shiseido等高端品牌入駐商場(chǎng)來(lái)看，這些品牌大多進(jìn)駐了深圳萬(wàn)象城、深圳萬(wàn)象天地、海雅繽紛城、前海壹方城、深圳海岸城購(gòu)物中心、One Avenue卓悅中心等購(gòu)物場(chǎng)所。

圖源：深圳新聞網(wǎng)

華潤(rùn)系商業(yè)在深圳一直是獨(dú)一檔，不管是招商運(yùn)營(yíng)能力還是區(qū)域位置，都是極好的，像CREED、馥馬爾香水出版社目前只有深圳萬(wàn)象城和深圳萬(wàn)象天地有；

萬(wàn)象天地店

One Avenue卓悅中心占據(jù)福田核心區(qū)，加上商場(chǎng)本身硬件設(shè)施過(guò)硬，能夠?yàn)槠放铺峁┖芎玫匿佄?，去年引進(jìn)了不少高端美妝品牌；

One Avenue卓悅中心店

海雅繽紛城一直是深圳老牌商場(chǎng)，雖然交通不太便利，但是周邊有不少老社區(qū)，消費(fèi)力不俗，加上近幾年海雅繽紛城對(duì)品牌進(jìn)行了多次調(diào)整優(yōu)化，銷售額一直位居深圳購(gòu)物中心前列。

此外，在光明、龍崗、鹽田等稍微較偏區(qū)域，目前美妝市場(chǎng)發(fā)展還有較大空間，如光明大仟里只有一家悅詩(shī)風(fēng)吟，光明藍(lán)鯨世界則沒(méi)有，鹽田最火的壹海城也只有一家屈臣氏和悅詩(shī)風(fēng)吟。

從品牌維度來(lái)看

從引進(jìn)品牌門(mén)店數(shù)來(lái)看，排在前三的是深圳萬(wàn)象城、海雅繽紛城和深圳萬(wàn)象天地，三家門(mén)店數(shù)分別為36家、36家和33家，前海壹方城、深圳海岸城購(gòu)物中心表現(xiàn)亦不俗，分別引進(jìn)了31家、22家。

One Avenue卓悅中心店

從涉及品牌來(lái)看，開(kāi)店數(shù)最多的三家是蘭蔻、迪奧和安潤(rùn)適，開(kāi)店數(shù)分別為10家、9家、9家。另外，YSL、fresh、Sephora、L＇OCCITANE都開(kāi)出8家門(mén)店。

萬(wàn)象天地店 圖源：shenzhenlook

另外，統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，美妝集合店的生存空間在被壓縮。

表面上看，HARMAY話梅、THE COLORIST調(diào)色師這些新興美妝集合店，有更受年輕人喜愛(ài)的新模式，但也面對(duì)租金成本高，盈利難度大等問(wèn)題。

加上高端美妝品牌在近兩年疫情期間，持續(xù)加碼中國(guó)市場(chǎng)，在國(guó)內(nèi)開(kāi)出專賣店，不管是對(duì)以往的百貨渠道，還是對(duì)屈臣氏等老牌集合店都有一定影響。

例如，在統(tǒng)計(jì)的18家商場(chǎng)里，完美日記僅在前海壹方城、福田星河COCO PARK、壹方天地、龍崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有門(mén)店，調(diào)色師則僅在前海壹方城、福田星河COCO PARK、金光華廣場(chǎng)有門(mén)店。

圖源：大眾點(diǎn)評(píng)

又如2020年新創(chuàng)立的美妝集合店HAYDON黑洞，在深圳僅有領(lǐng)展中心城1家店。

同時(shí)，從這也能看出，占據(jù)購(gòu)物中心的還是外來(lái)美妝品牌，國(guó)產(chǎn)美妝品牌在品牌知名度和影響力上還有待提升。

從品牌落位來(lái)看

從品牌在商場(chǎng)內(nèi)的落位來(lái)看，大多數(shù)品牌都布局在一樓，一般一樓是人流密集區(qū)，品牌層次高的基本都放在一樓。

深圳萬(wàn)象城、深圳灣萬(wàn)象城則因一樓被奢侈品占據(jù)，美妝只能擺在負(fù)一樓，而通過(guò)地鐵，能夠?yàn)槠鋷?lái)大量人流。深圳萬(wàn)象天地因地面落差，LG層導(dǎo)流也很不錯(cuò)，相當(dāng)于首層。

同樣將美妝放在負(fù)一樓的益田假日廣場(chǎng)，因?yàn)樨?fù)一樓算是商場(chǎng)人氣最好的地方，一是這里有深圳.一家apple store，二是負(fù)一樓的餐飲區(qū)也吸引了大量顧客。

深圳海岸城購(gòu)物中心因?yàn)橹醒虢值廊藲庾钔?，品牌自然選擇布局在二樓。

排除以上這些人氣樓層，再看剩下的負(fù)二樓，大多是偏集合店，或者層次較低的品牌。

這也印證了高端品牌在選址過(guò)程中會(huì)選擇核心商圈核心樓層，它們不僅有很強(qiáng)的承租能力，還對(duì)品牌調(diào)性有著很高的要求，并以此來(lái)顯示品牌的高端化。

多家品牌關(guān)停

國(guó)內(nèi)美妝市場(chǎng)走勢(shì)漸弱？

最近，美妝市場(chǎng)出現(xiàn)了一些不一樣的聲音。

據(jù)未來(lái)跡Future Beauty消息，今年二季度美妝行業(yè)共有34起融資并購(gòu)事件，去掉未披露融資金額的項(xiàng)目，剩下的總?cè)谫Y金額為12.3億元，同比下滑近80%。

圖源：未來(lái)跡Future Beauty

今年上半年退出中國(guó)或者關(guān)停的美妝品牌達(dá)11家，包括愛(ài)茉莉太平洋旗下的HERA赫妍，歐萊雅旗下的勃朗圣泉。

圖源：未來(lái)跡Future Beauty

剛剛過(guò)去的6·18，天貓、京東、拼多多美妝個(gè)護(hù)總銷售額達(dá)410億，較去年512億下滑近20%，GMV破億元的數(shù)量也從去年的7個(gè)減少到今年的3個(gè)。

此外，去年也倒下一批國(guó)產(chǎn)新銳品牌，如兔熊季、偏甜主義、牌技、唐詩(shī)雅韻、Mumasunny等。

從這里來(lái)看，美妝行業(yè)確實(shí)是有些疲軟。

但也要看到巨頭還在國(guó)內(nèi)布局。

5月8日，歐萊雅在中國(guó)成立.投資公司——上海美次方投資有限公司，未來(lái)將參與國(guó)內(nèi)初創(chuàng)公司的投資。

5月10日，資生堂在廈門(mén)成立廈門(mén)資悅股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限公司），注冊(cè)資本5.01億元。

就此來(lái)看，短期內(nèi)一些品牌的變化還難以界定國(guó)內(nèi)美妝市場(chǎng)走勢(shì)減弱。

畢竟一些所謂的“品牌”，僅僅只是依靠粉絲量來(lái)賺點(diǎn)快錢(qián)，很難占領(lǐng)消費(fèi)者心智，或許上線幾個(gè)月就倒閉了。

加上資本投資越來(lái)越理性，品牌投機(jī)的機(jī)會(huì)不多了。

或許，當(dāng)下是到了考驗(yàn)品牌執(zhí)行力的關(guān)鍵時(shí)刻。