智通財經(jīng)APP獲悉，香港地產(chǎn)股尾盤漲幅擴大，截至發(fā)稿，九龍倉置業(yè)(01997)漲4.36%，報22.48港元；希慎興業(yè)(00014)漲3.01%，報16.09港元；太古地產(chǎn)(01972)漲2.14%，報21.92港元；新世界發(fā)展(00017)漲1.36%，報7.43港元。

消息面上，10月17日，阿里巴巴集團與螞蟻集團宣布，斥資66億元向文華東方國際集團購入銅鑼灣港島壹號中心13層商業(yè)寫字樓，作為兩家公司在香港的總部。值得注意的是，此次交易打破了港交所今年3月以63億港元購入中環(huán)交易廣場一期最高的9層辦公樓時創(chuàng)下的紀錄，成為香港今年最大額的商廈買賣。

摩根大通發(fā)布研報稱，這筆大型交易有助于穩(wěn)定香港寫字樓的資本化率，并在一定程度上降低商業(yè)地產(chǎn)風險。該行相信，更多來自內(nèi)地的領先企業(yè)或有興趣購買香港的寫字樓物業(yè)，作為他們的區(qū)域或非內(nèi)地總部。該行認為，香港的辦公資本化率得以穩(wěn)定，將利好香港置地和太古地產(chǎn)。但小摩表示，這宗交易將影響九龍倉置業(yè)，因為阿里很大可能將會搬出時代廣場。

智通財經(jīng)APP獲悉，香港地產(chǎn)股尾盤漲幅擴大，截至發(fā)稿，九龍倉置業(yè)(01997)漲4.36%，報22.48港元；希慎興業(yè)(00014)漲3.01%，報16.09港元；太古地產(chǎn)(01972)漲2.14%，報21.92港元；新世界發(fā)展(00017)漲1.36%，報7.43港元。

消息面上，10月17日，阿里巴巴集團與螞蟻集團宣布，斥資66億元向文華東方國際集團購入銅鑼灣港島壹號中心13層商業(yè)寫字樓，作為兩家公司在香港的總部。值得注意的是，此次交易打破了港交所今年3月以63億港元購入中環(huán)交易廣場一期最高的9層辦公樓時創(chuàng)下的紀錄，成為香港今年最大額的商廈買賣。

摩根大通發(fā)布研報稱，這筆大型交易有助于穩(wěn)定香港寫字樓的資本化率，并在一定程度上降低商業(yè)地產(chǎn)風險。該行相信，更多來自內(nèi)地的領先企業(yè)或有興趣購買香港的寫字樓物業(yè)，作為他們的區(qū)域或非內(nèi)地總部。該行認為，香港的辦公資本化率得以穩(wěn)定，將利好香港置地和太古地產(chǎn)。但小摩表示，這宗交易將影響九龍倉置業(yè)，因為阿里很大可能將會搬出時代廣場。