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截至2025年10月20日收盤，萬科Ａ(000002)報(bào)收于6.34元，上漲0.32%，換手率0.89%，成交量86.86萬手，成交額5.49億元。

投資者：請(qǐng)問，公司自2021年以來，每年年末在公司參加社保的員工是多少人？2025年半年度末，在公司參加社保的人數(shù)是多少？　　董秘：謝謝您的關(guān)注。公司按照各地法律法規(guī)及內(nèi)部制度要求為員工繳納社保，關(guān)于公司員工人數(shù)以及為員工繳納社保情況，您也可以參考公司定期報(bào)告或者《萬科2024可持續(xù)發(fā)展報(bào)告》的社會(huì)之道“員工權(quán)益保障”部分。　　投資者：董秘你好，萬科變成央企整個(gè)負(fù)面消息也就過去了，這對(duì)穩(wěn)樓市有很大好處，如果萬科出問題影響整個(gè)樓巿格局　　董秘：謝謝您的關(guān)注。　　投資者：可以要求萬科員工集體持股嗎　　董秘：謝謝您的關(guān)注。　　投資者：董秘你好，現(xiàn)在對(duì)萬科的負(fù)面消息這么多，新任董事長(zhǎng)應(yīng)該出來安撫市場(chǎng)，表態(tài)深圳國(guó)資對(duì)萬科的態(tài)度　　董秘：謝謝您的關(guān)注。　　投資者：公司以前在互動(dòng)易提問回復(fù)是很快的，現(xiàn)在經(jīng)常沒有回復(fù)或很遲才回復(fù)。打公司的聯(lián)系電話，就只能通過總機(jī)轉(zhuǎn)，然后就轉(zhuǎn)不通掛線了。這樣對(duì)待投資者不利于把萬科帶出困境，越是困難時(shí)期，越是要有士氣，請(qǐng)公司確認(rèn)一下我說的情況是否屬實(shí)。萬科的問題有大環(huán)境因素，但更多的是不是公司自身問題？　　董秘：謝謝您的關(guān)注和建議。公司始終高度重視投資者的溝通交流，也設(shè)有專人接聽投資者電話，但可能在特殊時(shí)期，投資者溝通的頻率更高以及單次溝通的時(shí)間更長(zhǎng)，導(dǎo)致部分時(shí)段可能來電數(shù)量較多而出現(xiàn)占線情況，如遇占線請(qǐng)您稍晚撥打。　　投資者：萬科大本營(yíng)在深圳，目前公司在深圳還有多少未開發(fā)或在建未售出地塊面積？　　董秘：謝謝您的關(guān)注。關(guān)于公司在深圳的項(xiàng)目，具體情況可參見公司2024年度報(bào)告中的“境內(nèi)主要項(xiàng)目2024年開發(fā)情況和2025年開發(fā)計(jì)劃”以及財(cái)務(wù)報(bào)告中的存貨明細(xì)表。　　投資者：據(jù)市場(chǎng)消息，公司計(jì)劃在11月簽署800億元銀團(tuán)貸款并完成REITs認(rèn)購(gòu)，確保現(xiàn)金流穩(wěn)定。(這一舉措不僅有助于公司應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)，也為未來的穩(wěn)健發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。)是否屬實(shí)？據(jù)市場(chǎng)消息，公司將討論定增或協(xié)議轉(zhuǎn)讓及董事會(huì)改組等重要事項(xiàng)。旨在實(shí)現(xiàn)深鐵并表，進(jìn)一步優(yōu)化公司治理結(jié)構(gòu)。公司將公布三大軌道合資平臺(tái)，為未來3-5年的輕資產(chǎn)收入模型鎖定基礎(chǔ)，這將為公司帶來持續(xù)的收入來源。是否屬實(shí)？　　董秘：謝謝您的關(guān)注。涉及公司的重大事項(xiàng)請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。　　投資者：房地產(chǎn)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)月要公布銷售和拿地金額，公司后來一直沒有按照規(guī)定披露。之前董事長(zhǎng)9.18失聯(lián)，股價(jià)大跌，公司也沒有公告，直到10.12在媒體廣泛報(bào)道后，才突然公布辭職，請(qǐng)公司檢討一下信息披露程序。　　董秘：謝謝您的關(guān)注和建議。　　投資者：是否可以把債務(wù)或整體重組一下，請(qǐng)王石協(xié)助協(xié)助。要讓了解的人發(fā)揮價(jià)值。深鐵借的錢，用于回購(gòu)，股價(jià)起來，深鐵才是最大的受益者啊。　　董秘：謝謝您的關(guān)注。　　投資者：是否可以把王石請(qǐng)回來，當(dāng)個(gè)顧問之類的，他了解萬科，幫助萬科趕緊走出泥潭吧。　　董秘：謝謝您的關(guān)注。　　投資者：董秘你好，聽說萬科和債權(quán)人談判壓降100pb的率利成功了，為什么沒有公告呢，說上月23號(hào)就談成功　　董秘：謝謝您的關(guān)注。公司融資工作有序推進(jìn)，積極與金融機(jī)構(gòu)溝通，共同維系友好協(xié)商、合作共贏的融資環(huán)境。　　投資者：請(qǐng)問與金融機(jī)構(gòu)的降息續(xù)貸有什么進(jìn)展？　　董秘：謝謝您的關(guān)注。公司融資工作有序推進(jìn)，積極與金融機(jī)構(gòu)溝通，共同維系友好協(xié)商、合作共贏的融資環(huán)境。　　投資者：請(qǐng)問貴公司在面對(duì)重大輿情可能讓股價(jià)崩盤的情況時(shí)，有相應(yīng)的應(yīng)急管理方案措施嗎？貴公司這幾天來一個(gè)接一個(gè)，跟演電視劇似的，你們的處理應(yīng)對(duì)速度太遲緩了，可以考慮換一個(gè)高效的公關(guān)法務(wù)了吧！以貴公司目前的處境，以后這種突發(fā)事情估計(jì)還會(huì)有出現(xiàn)。　　董秘：謝謝您的關(guān)注。　　