智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，仲量聯(lián)行《香港地產(chǎn)市場(chǎng)觀察》報(bào)告指出，香港整體甲級(jí)寫字樓租賃市場(chǎng)于9月錄得14.3萬(wàn)方呎的正凈吸納量，連續(xù)6個(gè)月錄得正凈吸納量，創(chuàng)下2022年5月以來市場(chǎng)錄得正凈吸納量的最長(zhǎng)紀(jì)錄。

仲量聯(lián)行香港、澳門及臺(tái)灣董事總經(jīng)理鮑雅歷(Alex Barnes)表示，租賃需求主要由銀行及跨國(guó)企業(yè)持續(xù)上升的需求所帶動(dòng)，整合及升級(jí)辦公空間的洽談步伐加快。香港股市表現(xiàn)活躍進(jìn)一步鞏固市場(chǎng)對(duì)其作為國(guó)際金融中心的信心，促使金融機(jī)構(gòu)落實(shí)辦公空間的地產(chǎn)計(jì)劃。

截至9月底，整體寫字樓空置率輕微回落至13.4%，多數(shù)分區(qū)市場(chǎng)均見改善。中環(huán)及灣仔/銅鑼灣的空置率分別改善至11%及12%；相反，尖沙咀的空置率則上升0.1個(gè)百分點(diǎn)，至7.7%。

仲量聯(lián)行研究部資深董事鐘楚如表示，9月整體租金環(huán)比微跌0.1%，核心地段的部分優(yōu)質(zhì)商廈租金已初現(xiàn)企穩(wěn)跡象。灣仔/銅鑼灣及尖沙咀租金均錄得環(huán)比0.2%跌幅，而中環(huán)租金則保持平穩(wěn)。

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，仲量聯(lián)行《香港地產(chǎn)市場(chǎng)觀察》報(bào)告指出，香港整體甲級(jí)寫字樓租賃市場(chǎng)于9月錄得14.3萬(wàn)方呎的正凈吸納量，連續(xù)6個(gè)月錄得正凈吸納量，創(chuàng)下2022年5月以來市場(chǎng)錄得正凈吸納量的最長(zhǎng)紀(jì)錄。

仲量聯(lián)行香港、澳門及臺(tái)灣董事總經(jīng)理鮑雅歷(Alex Barnes)表示，租賃需求主要由銀行及跨國(guó)企業(yè)持續(xù)上升的需求所帶動(dòng)，整合及升級(jí)辦公空間的洽談步伐加快。香港股市表現(xiàn)活躍進(jìn)一步鞏固市場(chǎng)對(duì)其作為國(guó)際金融中心的信心，促使金融機(jī)構(gòu)落實(shí)辦公空間的地產(chǎn)計(jì)劃。

截至9月底，整體寫字樓空置率輕微回落至13.4%，多數(shù)分區(qū)市場(chǎng)均見改善。中環(huán)及灣仔/銅鑼灣的空置率分別改善至11%及12%；相反，尖沙咀的空置率則上升0.1個(gè)百分點(diǎn)，至7.7%。

仲量聯(lián)行研究部資深董事鐘楚如表示，9月整體租金環(huán)比微跌0.1%，核心地段的部分優(yōu)質(zhì)商廈租金已初現(xiàn)企穩(wěn)跡象。灣仔/銅鑼灣及尖沙咀租金均錄得環(huán)比0.2%跌幅，而中環(huán)租金則保持平穩(wěn)。

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