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h2,h3,h4{padding: 10px 0;font-size: 16px;line-height: 30px;color:#262626;font-weight: 600;}h2{border-bottom: 1px solid #d8dee4; padding-bottom: 0.3em}.article_content ul{padding-left:22px;}

截至2025年10月21日收盤，南山控股(002314)報收于2.97元，上漲3.85%，換手率3.89%，成交量52.02萬手，成交額1.52億元。

投資者：董秘你好！中國南山開發(fā)(集團(tuán))股份有限公司2025 年度跟蹤評級報告中提到“公司預(yù)計將于 2025 年完成深圳雅致退出工作，后期集成房屋板塊業(yè)務(wù)繼續(xù)向‘做精做細(xì)’方向發(fā)展”，請問這是真的嗎？我觀察報告中雅致股份的營收相較于2017年下降一大半，是公司最近已經(jīng)停止深圳雅致的生產(chǎn)銷售了嗎？雅致相關(guān)的業(yè)務(wù)今年能盈利嗎？　　董秘：感謝您對公司的關(guān)注。公司集成房屋業(yè)務(wù)近年來持續(xù)推進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型與內(nèi)部管理優(yōu)化，逐步退出低效產(chǎn)能，聚焦高附加值、定制化特種箱等項(xiàng)目，持續(xù)加強(qiáng)精細(xì)化管理，提升業(yè)務(wù)盈利能力。　　投資者：董秘你好！我仔細(xì)研究公司購買海城錦51%股權(quán)的估值報告，里面的住宅售價假設(shè)是10萬一平，而現(xiàn)在開云府的售價是5萬左右，請問公司按照這份估值報告購入股份是否嚴(yán)重侵害了廣大股東的利益！雖然大股東賠付了3.7億，但是與購入的損失來算我估計公司至少損失了10幾億！請問這部分損失的差額，公司該如何處理？是直接算在中小股東頭上嗎？就因?yàn)槟銈兏邔优c大股東輸送利益，到時中小股東遭殃？　　董秘：感謝您對公司的關(guān)注。該估值報告系2021年公司增資海城錦時，基于當(dāng)時深圳南山赤灣板塊的市場環(huán)境、可比項(xiàng)目成交價及項(xiàng)目規(guī)劃定位所作出的假設(shè)。自2022年起，全國房地產(chǎn)市場環(huán)境發(fā)生深刻變化，深圳新房價格呈現(xiàn)整體下行趨勢，公司赤灣匯廣場住宅項(xiàng)目適時調(diào)整銷售策略，努力加快項(xiàng)目去化，符合公司及全體股東的利益。2024年，海城錦項(xiàng)目因未完成業(yè)績承諾，控股股東中國南山開發(fā)(集團(tuán))股份有限公司已按協(xié)議約定向公司全額支付了業(yè)績補(bǔ)償款。　　投資者：　　h2,h3,h4{padding: 10px 0;font-size: 16px;line-height: 30px;color:#262626;font-weight: 600;}h2{border-bottom: 1px solid #d8dee4; padding-bottom: 0.3em}.article_content ul{padding-left:22px;}

截至2025年10月21日收盤，南山控股(002314)報收于2.97元，上漲3.85%，換手率3.89%，成交量52.02萬手，成交額1.52億元。

投資者：董秘你好！中國南山開發(fā)(集團(tuán))股份有限公司2025 年度跟蹤評級報告中提到“公司預(yù)計將于 2025 年完成深圳雅致退出工作，后期集成房屋板塊業(yè)務(wù)繼續(xù)向‘做精做細(xì)’方向發(fā)展”，請問這是真的嗎？我觀察報告中雅致股份的營收相較于2017年下降一大半，是公司最近已經(jīng)停止深圳雅致的生產(chǎn)銷售了嗎？雅致相關(guān)的業(yè)務(wù)今年能盈利嗎？　　董秘：感謝您對公司的關(guān)注。公司集成房屋業(yè)務(wù)近年來持續(xù)推進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型與內(nèi)部管理優(yōu)化，逐步退出低效產(chǎn)能，聚焦高附加值、定制化特種箱等項(xiàng)目，持續(xù)加強(qiáng)精細(xì)化管理，提升業(yè)務(wù)盈利能力。　　投資者：董秘你好！我仔細(xì)研究公司購買海城錦51%股權(quán)的估值報告，里面的住宅售價假設(shè)是10萬一平，而現(xiàn)在開云府的售價是5萬左右，請問公司按照這份估值報告購入股份是否嚴(yán)重侵害了廣大股東的利益！雖然大股東賠付了3.7億，但是與購入的損失來算我估計公司至少損失了10幾億！請問這部分損失的差額，公司該如何處理？是直接算在中小股東頭上嗎？就因?yàn)槟銈兏邔优c大股東輸送利益，到時中小股東遭殃？　　董秘：感謝您對公司的關(guān)注。該估值報告系2021年公司增資海城錦時，基于當(dāng)時深圳南山赤灣板塊的市場環(huán)境、可比項(xiàng)目成交價及項(xiàng)目規(guī)劃定位所作出的假設(shè)。自2022年起，全國房地產(chǎn)市場環(huán)境發(fā)生深刻變化，深圳新房價格呈現(xiàn)整體下行趨勢，公司赤灣匯廣場住宅項(xiàng)目適時調(diào)整銷售策略，努力加快項(xiàng)目去化，符合公司及全體股東的利益。2024年，海城錦項(xiàng)目因未完成業(yè)績承諾，控股股東中國南山開發(fā)(集團(tuán))股份有限公司已按協(xié)議約定向公司全額支付了業(yè)績補(bǔ)償款。　　投資者：請問公司10月20日的股東人數(shù)是多少？謝謝！　　董秘：感謝您對公司的關(guān)注。截至2025年10月20日，公司股東人數(shù)為50,134人。　　投資者：公司三季度經(jīng)營情況如何？　　董秘：感謝您對公司的關(guān)注。關(guān)于公司三季度的具體經(jīng)營業(yè)績，敬請關(guān)注公司擬于2025年10月30日在指定媒體披露的定期報告。　　投資者：尊敬的董秘，你好!請問截止至2025年10月20日，公司股東人數(shù)總數(shù)是多少?謝謝! 　　董秘：感謝您對公司的關(guān)注。截至2025年10月20日，公司股東人數(shù)為50,134人。　　