智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，中指研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測：2025年9月百城二手住宅均價(jià)為13381元/平方米，環(huán)比下跌0.74%，同比下跌7.38%，9月重點(diǎn)城市二手房交易活躍度明顯回升，但高掛牌量背景下，價(jià)格持續(xù)面臨一定下行壓力。截至9月，百城二手房價(jià)格已連續(xù)41個(gè)月環(huán)比下跌。三季度，百城二手房價(jià)格累計(jì)下跌2.26%，跌幅較二季度擴(kuò)大0.14個(gè)百分點(diǎn)。前三季度百城二手房價(jià)格累計(jì)下跌5.79%。

分梯隊(duì)看，9月，一線、二線及三四線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下跌0.60%、0.87%、0.68%(上月環(huán)比分別為-0.55%、-0.85%、-0.78%)。1-9月，一線、二線、三四線城市二手住宅價(jià)格累計(jì)分別下跌3.64%、6.47%、5.96%。

圖：2021年1月至2025年9月百城二手住宅價(jià)格及環(huán)比變化

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2025年9月，百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.74%，同比下跌7.38%；十大城市二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.67%，較8月略有擴(kuò)大，同比下跌4.77%。

各城市來看，9月十大城市二手房價(jià)格同環(huán)比均下跌，武漢、天津、南京跌幅持續(xù)較大。具體來看，環(huán)比方面，武漢、天津、南京環(huán)比跌幅分別為1.18%、1.11%、1.05%；廣州、重慶(主城區(qū))環(huán)比跌幅均在0.8%-1.0%之間；天津、北京、上海和成都環(huán)比跌幅在0.4%(含)-0.6%(含)之間；杭州二手住宅價(jià)格環(huán)比跌幅最小，為0.38%。同比方面，武漢和南京同比跌幅分別為9.69%、9.52%；天津、廣州、重慶(主城區(qū))同比跌幅均在5%-7%之間；杭州、北京、上海跌幅在3%-5%之間；深圳和成都同比跌幅則均在3%以內(nèi)，其中成都跌幅最小，為0.84%。

圖：2025年9月十大城市二手住宅掛牌均價(jià)及環(huán)同比

　　【免責(zé)聲明】本文僅代表作者本人觀點(diǎn)，與和訊網(wǎng)無關(guān)。和訊網(wǎng)站對(duì)文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立，不對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。郵箱：news_center@staff.hexun.com 　　

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，中指研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測：2025年9月百城二手住宅均價(jià)為13381元/平方米，環(huán)比下跌0.74%，同比下跌7.38%，9月重點(diǎn)城市二手房交易活躍度明顯回升，但高掛牌量背景下，價(jià)格持續(xù)面臨一定下行壓力。截至9月，百城二手房價(jià)格已連續(xù)41個(gè)月環(huán)比下跌。三季度，百城二手房價(jià)格累計(jì)下跌2.26%，跌幅較二季度擴(kuò)大0.14個(gè)百分點(diǎn)。前三季度百城二手房價(jià)格累計(jì)下跌5.79%。

分梯隊(duì)看，9月，一線、二線及三四線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下跌0.60%、0.87%、0.68%(上月環(huán)比分別為-0.55%、-0.85%、-0.78%)。1-9月，一線、二線、三四線城市二手住宅價(jià)格累計(jì)分別下跌3.64%、6.47%、5.96%。

圖：2021年1月至2025年9月百城二手住宅價(jià)格及環(huán)比變化

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2025年9月，百城二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.74%，同比下跌7.38%；十大城市二手住宅均價(jià)環(huán)比下跌0.67%，較8月略有擴(kuò)大，同比下跌4.77%。

各城市來看，9月十大城市二手房價(jià)格同環(huán)比均下跌，武漢、天津、南京跌幅持續(xù)較大。具體來看，環(huán)比方面，武漢、天津、南京環(huán)比跌幅分別為1.18%、1.11%、1.05%；廣州、重慶(主城區(qū))環(huán)比跌幅均在0.8%-1.0%之間；天津、北京、上海和成都環(huán)比跌幅在0.4%(含)-0.6%(含)之間；杭州二手住宅價(jià)格環(huán)比跌幅最小，為0.38%。同比方面，武漢和南京同比跌幅分別為9.69%、9.52%；天津、廣州、重慶(主城區(qū))同比跌幅均在5%-7%之間；杭州、北京、上海跌幅在3%-5%之間；深圳和成都同比跌幅則均在3%以內(nèi)，其中成都跌幅最小，為0.84%。

圖：2025年9月十大城市二手住宅掛牌均價(jià)及環(huán)同比

　　【免責(zé)聲明】本文僅代表作者本人觀點(diǎn)，與和訊網(wǎng)無關(guān)。和訊網(wǎng)站對(duì)文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立，不對(duì)所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。郵箱：news_center@staff.hexun.com