財聯(lián)社10月22日訊(記者陸婷婷)圍繞退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重組自去年啟動以來，珠免集團(tuán)(600185.SH)相關(guān)資產(chǎn)置換動作頻頻。
　　珠免集團(tuán)于10月21日晚間披露公告，擬將持有的珠海格力房產(chǎn)有限公司(簡稱“格力房產(chǎn)”)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至珠海投捷控股有限公司(簡稱“投捷控股”)，交易采用現(xiàn)金方式，不涉及發(fā)行股份。
　　股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，投捷控股的實際控制人為珠海市國資委。本次交易預(yù)計構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，但不會導(dǎo)致公司控股股東和實際控制人發(fā)生變更。
　　珠免集團(tuán)表示，本次交易前，公司主營業(yè)務(wù)為以免稅業(yè)務(wù)為核心的大消費業(yè)務(wù)及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)等。通過本次交易，公司將加快完成全面去地產(chǎn)化，聚焦于免稅業(yè)務(wù)等大消費業(yè)務(wù)。
　　今年上半年，公司的證券簡稱由原來的“格力地產(chǎn)”變更為“珠免集團(tuán)”。事實上，珠免集團(tuán)集團(tuán)早在去年就開始剝離地產(chǎn)板塊。珠免集團(tuán)在半年報中提到，2024年公司完成重大資產(chǎn)置換，置出上海、三亞及重慶三地房地產(chǎn)公司股權(quán)，置入珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司51%股權(quán)(簡稱“珠海免稅”)。
　　談及珠海免稅和房地產(chǎn)資產(chǎn)，珠免集團(tuán)方面在2025年廣東轄區(qū)投資者集體接待日活動上表示，公司已完成與珠海免稅的重大資產(chǎn)重組，珠海免稅51%股權(quán)已過戶至公司名下，對于珠海免稅剩余股權(quán)，公司將根據(jù)未來戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行考量，若未來有相關(guān)計劃，公司將按規(guī)定履行披露義務(wù)。此外，公司將不再新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，并加快對存量房地產(chǎn)的銷售去化，全力履行五年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有序退出承諾。
　　目前，珠免集團(tuán)存量房地產(chǎn)項目主要在珠海區(qū)域，包括格力海岸、平沙九號、格力廣場等項目，截至2025年6月30日，公司與房地產(chǎn)相關(guān)的存貨賬面價值約78億元。此外，今年上半年，珠免集團(tuán)免稅業(yè)務(wù)板塊實現(xiàn)營業(yè)收入11.31億元，凈利潤3.91億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額4.56億元。 　　財聯(lián)社10月22日訊(記者陸婷婷)圍繞退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重組自去年啟動以來，珠免集團(tuán)(600185.SH)相關(guān)資產(chǎn)置換動作頻頻。
　　珠免集團(tuán)于10月21日晚間披露公告，擬將持有的珠海格力房產(chǎn)有限公司(簡稱“格力房產(chǎn)”)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至珠海投捷控股有限公司(簡稱“投捷控股”)，交易采用現(xiàn)金方式，不涉及發(fā)行股份。
　　股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，投捷控股的實際控制人為珠海市國資委。本次交易預(yù)計構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，但不會導(dǎo)致公司控股股東和實際控制人發(fā)生變更。
　　珠免集團(tuán)表示，本次交易前，公司主營業(yè)務(wù)為以免稅業(yè)務(wù)為核心的大消費業(yè)務(wù)及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)等。通過本次交易，公司將加快完成全面去地產(chǎn)化，聚焦于免稅業(yè)務(wù)等大消費業(yè)務(wù)。
　　今年上半年，公司的證券簡稱由原來的“格力地產(chǎn)”變更為“珠免集團(tuán)”。事實上，珠免集團(tuán)集團(tuán)早在去年就開始剝離地產(chǎn)板塊。珠免集團(tuán)在半年報中提到，2024年公司完成重大資產(chǎn)置換，置出上海、三亞及重慶三地房地產(chǎn)公司股權(quán)，置入珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司51%股權(quán)(簡稱“珠海免稅”)。
　　談及珠海免稅和房地產(chǎn)資產(chǎn)，珠免集團(tuán)方面在2025年廣東轄區(qū)投資者集體接待日活動上表示，公司已完成與珠海免稅的重大資產(chǎn)重組，珠海免稅51%股權(quán)已過戶至公司名下，對于珠海免稅剩余股權(quán)，公司將根據(jù)未來戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行考量，若未來有相關(guān)計劃，公司將按規(guī)定履行披露義務(wù)。此外，公司將不再新增房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，并加快對存量房地產(chǎn)的銷售去化，全力履行五年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有序退出承諾。
　　目前，珠免集團(tuán)存量房地產(chǎn)項目主要在珠海區(qū)域，包括格力海岸、平沙九號、格力廣場等項目，截至2025年6月30日，公司與房地產(chǎn)相關(guān)的存貨賬面價值約78億元。此外，今年上半年，珠免集團(tuán)免稅業(yè)務(wù)板塊實現(xiàn)營業(yè)收入11.31億元，凈利潤3.91億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額4.56億元。
　　公告顯示，上述交易處于籌劃階段，具體交易價格、相關(guān)交易安排等要素均未最終確定，交易雙方及相關(guān)方尚未簽署任何協(xié)議，交易方案仍需進(jìn)一步論證和溝通協(xié)商。本次交易尚需履行必要的內(nèi)外部相關(guān)決策、審批程序。
　　在珠免集團(tuán)看來，本次交易如能順利完成，預(yù)計將降低公司資產(chǎn)負(fù)債率，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提升經(jīng)營效益。 加載全文