央視網(wǎng)消息：8月8日晚，北京樓市再出新政，不僅限購政策迎來新一輪深度松綁，符合條件的居民家庭購買五環(huán)外商品住房不限套數(shù)，同時(shí)公積金政策也進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。新政出臺(tái)后，市場反響怎么樣，有哪些新變化，記者在新政出臺(tái)后的周末，走訪了北京的多個(gè)樓盤。

　　

北京樓市新政出臺(tái)后的周末，記者在南五環(huán)外的一個(gè)樓盤看到，不少購房人正在向銷售顧問了解情況。在現(xiàn)場記者發(fā)現(xiàn)，有幾個(gè)銷售顧問和其他銷售顧問著裝有著明顯的區(qū)別。

　　

原來，受政策調(diào)整影響，五環(huán)外的多個(gè)樓盤迎來了明顯的客流增長。在售樓處，記者碰到了買房的朱女士，之前由于受到限購影響，她不能在五環(huán)外再次購房。但8月8日晚上政策公布之后，她在五環(huán)外的購房套數(shù)將不再受到限制。

　　

而在北五環(huán)外的另一個(gè)樓盤，銷售顧問介紹，受到此次北京新政影響，一些之前還在猶豫的客戶，在新政施行后立刻行動(dòng)了起來，他們這個(gè)項(xiàng)目周六一天就簽了3單。

　　

銷售數(shù)據(jù)顯示，今年1—7月，北京新建商品住宅銷售套數(shù)中，五環(huán)外占比超過80%。從土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)看，北京多數(shù)商品房項(xiàng)目也位于五環(huán)外區(qū)域。因此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次新政針對(duì)性更強(qiáng)，將有效刺激五環(huán)外新建商品房的購買需求。

　　

公積金政策優(yōu)化 減輕購房人負(fù)擔(dān)

　　

此次北京樓市新政的另一個(gè)看點(diǎn)是住房公積金政策“組合拳”，由于政策比較有針對(duì)性，記者在各個(gè)樓盤走訪中發(fā)現(xiàn)，相關(guān)咨詢量明顯增加，對(duì)市場需求形成新的拉動(dòng)。

　　

盡管是晚上九點(diǎn)，但記者在北京西紅門地區(qū)的一個(gè)樓盤看到，售樓處里依舊有購房人在咨詢看房。

　　

銷售人員告訴記者，北京此次樓市新政放寬了公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，只要名下無房，即便曾使用過公積金貸款并已結(jié)清，再次申請公積金貸款也可按首套房來認(rèn)定，因此這類購房人群在使用組合貸款購房時(shí)，首付比例相比之前可降低10%或15%。

　　

央視網(wǎng)消息：8月8日晚，北京樓市再出新政，不僅限購政策迎來新一輪深度松綁，符合條件的居民家庭購買五環(huán)外商品住房不限套數(shù)，同時(shí)公積金政策也進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。新政出臺(tái)后，市場反響怎么樣，有哪些新變化，記者在新政出臺(tái)后的周末，走訪了北京的多個(gè)樓盤。

　　

北京樓市新政出臺(tái)后的周末，記者在南五環(huán)外的一個(gè)樓盤看到，不少購房人正在向銷售顧問了解情況。在現(xiàn)場記者發(fā)現(xiàn)，有幾個(gè)銷售顧問和其他銷售顧問著裝有著明顯的區(qū)別。

　　

原來，受政策調(diào)整影響，五環(huán)外的多個(gè)樓盤迎來了明顯的客流增長。在售樓處，記者碰到了買房的朱女士，之前由于受到限購影響，她不能在五環(huán)外再次購房。但8月8日晚上政策公布之后，她在五環(huán)外的購房套數(shù)將不再受到限制。

　　

而在北五環(huán)外的另一個(gè)樓盤，銷售顧問介紹，受到此次北京新政影響，一些之前還在猶豫的客戶，在新政施行后立刻行動(dòng)了起來，他們這個(gè)項(xiàng)目周六一天就簽了3單。

　　

銷售數(shù)據(jù)顯示，今年1—7月，北京新建商品住宅銷售套數(shù)中，五環(huán)外占比超過80%。從土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)看，北京多數(shù)商品房項(xiàng)目也位于五環(huán)外區(qū)域。因此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次新政針對(duì)性更強(qiáng)，將有效刺激五環(huán)外新建商品房的購買需求。

　　

公積金政策優(yōu)化 減輕購房人負(fù)擔(dān)

　　

此次北京樓市新政的另一個(gè)看點(diǎn)是住房公積金政策“組合拳”，由于政策比較有針對(duì)性，記者在各個(gè)樓盤走訪中發(fā)現(xiàn)，相關(guān)咨詢量明顯增加，對(duì)市場需求形成新的拉動(dòng)。

　　

盡管是晚上九點(diǎn)，但記者在北京西紅門地區(qū)的一個(gè)樓盤看到，售樓處里依舊有購房人在咨詢看房。

　　

銷售人員告訴記者，北京此次樓市新政放寬了公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，只要名下無房，即便曾使用過公積金貸款并已結(jié)清，再次申請公積金貸款也可按首套房來認(rèn)定，因此這類購房人群在使用組合貸款購房時(shí)，首付比例相比之前可降低10%或15%。

　　

在現(xiàn)場看房的張先生向記者介紹，由于繳存年限短，政策調(diào)整前，自己如果申請公積金貸款購房，最多只能貸80萬元，這次調(diào)整之后，就能申請到120萬元的最高額度。

　　

記者隨后又走訪了其他地區(qū)的多個(gè)樓盤，在采訪中發(fā)現(xiàn)，新政策目前為五環(huán)外的新房市場帶來了一定的活力。

　　

記者在走訪中也了解到，目前已經(jīng)有不少樓盤針對(duì)目前新房市場回暖態(tài)勢，計(jì)劃在延續(xù)項(xiàng)目已有優(yōu)惠政策的同時(shí)，進(jìn)一步推出更多促銷活動(dòng)，以期望在未來一段時(shí)間加快銷售進(jìn)度。

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