格隆匯8月12日丨九龍倉集團(00004.HK)公布中期業(yè)績，2025年上半年，集團基礎凈盈利增加3%至20.35億港元，主要因為利息支出和稅項減少。計入應占投資物業(yè)重估減值凈額11.8億港元后，股東應占集團盈利為5.35億港元(2024年：虧損26.37億港元)。次中期股息每股0.20港元將于2025年9月16日派付予在2025年9月1日下午六時正名列股東登記冊內(nèi)的股東。派息總額為6.11億港元。

2025年上半年，集團收入減少19%至56.69億港元，營業(yè)盈利減少14%至26.57億港元。投資物業(yè)收入減少4%至22.81億港元，營業(yè)盈利減少6%至14.84億港元，因為商場和寫字樓租金偏軟。發(fā)展物業(yè)收入下跌64%至7.39億港元，營業(yè)盈利下跌82%至7100萬港元。香港方面，期內(nèi)確認入賬的銷售額來自山頂?shù)?7/79號最後一座洋房。內(nèi)地方面，余下存貨銷情緩慢。酒店收入上升7%至3.12億港元，但錄得營業(yè)虧損1100萬港元，主要因為位于長沙處于營運初期的柏悅酒店和瑪珂酒店擴展業(yè)務。物流收入微升至10.76億港元，營業(yè)盈利上升11%至1.37億港元，主要因為內(nèi)地吞吐量增加及現(xiàn)代貨箱碼頭實現(xiàn)有利的貨物組合。投資營業(yè)盈利下跌2%至10億港元，因為股息收入減少。

于2025年6月30日的獨立估值(包括合營公司所持有的投資物業(yè))產(chǎn)生了11.8億港元(2024年：4.81億港元)的應占但未變現(xiàn)重估減值凈額(已扣除相關(guān)遞延稅項及非控股股東權(quán)益)，并已計入綜合收益表內(nèi)。

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2025年上半年，集團收入減少19%至56.69億港元，營業(yè)盈利減少14%至26.57億港元。投資物業(yè)收入減少4%至22.81億港元，營業(yè)盈利減少6%至14.84億港元，因為商場和寫字樓租金偏軟。發(fā)展物業(yè)收入下跌64%至7.39億港元，營業(yè)盈利下跌82%至7100萬港元。香港方面，期內(nèi)確認入賬的銷售額來自山頂?shù)?7/79號最後一座洋房。內(nèi)地方面，余下存貨銷情緩慢。酒店收入上升7%至3.12億港元，但錄得營業(yè)虧損1100萬港元，主要因為位于長沙處于營運初期的柏悅酒店和瑪珂酒店擴展業(yè)務。物流收入微升至10.76億港元，營業(yè)盈利上升11%至1.37億港元，主要因為內(nèi)地吞吐量增加及現(xiàn)代貨箱碼頭實現(xiàn)有利的貨物組合。投資營業(yè)盈利下跌2%至10億港元，因為股息收入減少。

于2025年6月30日的獨立估值(包括合營公司所持有的投資物業(yè))產(chǎn)生了11.8億港元(2024年：4.81億港元)的應占但未變現(xiàn)重估減值凈額(已扣除相關(guān)遞延稅項及非控股股東權(quán)益)，并已計入綜合收益表內(nèi)。

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