花旗發(fā)表報告指，九龍倉集團負債率為4.4%，若把其480億港元長期投資中的398億港元股票組合視作準現(xiàn)金，九倉實際持有330億港元凈現(xiàn)金，為市值五成?？紤]到宏觀不確定性及市場狀況，公司不急于再投資，并可能集中從現(xiàn)有土儲變現(xiàn)。

投資者或為公司增加股東回報的預期定價，但該行預期公司將維持穩(wěn)定每股派息且不會上調(diào)，并認為進行回購的可能性低。該行認為九倉估值在業(yè)內(nèi)最高，強勁資產(chǎn)負債表可允許公司在系內(nèi)進行不同行動，但不一定對股價有利。該行維持對九倉“沽售”評級，目標價由18.8港元降至18.3港元。

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投資者或為公司增加股東回報的預期定價，但該行預期公司將維持穩(wěn)定每股派息且不會上調(diào)，并認為進行回購的可能性低。該行認為九倉估值在業(yè)內(nèi)最高，強勁資產(chǎn)負債表可允許公司在系內(nèi)進行不同行動，但不一定對股價有利。該行維持對九倉“沽售”評級，目標價由18.8港元降至18.3港元。

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