智通財經APP獲悉，摩根大通發(fā)布研報稱，考慮到領展房產基金(00823)股價年初至今已累升36%，對比同期恒指升幅為約28%，估計短期內或出現(xiàn)獲利回吐的情況，目前維持“增持”評級，將2026財年每基金單位分派(DPU)預測下降2%至同比跌4%，目標價相應由49港元下調至48港元。 　　小摩指，領展近日公布截至今年6月底止2026財年首季度經營數(shù)據(jù)，表現(xiàn)略遜預期，香港租戶銷售額同比跌幅收窄至0.8%，對比上財季跌2.1%，反映業(yè)務正趨向穩(wěn)定，但受跨境電商競爭加劇影響，短期出現(xiàn)顯著復蘇的可能性較低。期內續(xù)租租金調整率維持中單位數(shù)負增長，與2025財年下半年下跌5%相若，稍遜于管理層5月份業(yè)績會提出的“低至中單位數(shù)百分比”指引。

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智通財經APP獲悉，摩根大通發(fā)布研報稱，考慮到領展房產基金(00823)股價年初至今已累升36%，對比同期恒指升幅為約28%，估計短期內或出現(xiàn)獲利回吐的情況，目前維持“增持”評級，將2026財年每基金單位分派(DPU)預測下降2%至同比跌4%，目標價相應由49港元下調至48港元。 　　小摩指，領展近日公布截至今年6月底止2026財年首季度經營數(shù)據(jù)，表現(xiàn)略遜預期，香港租戶銷售額同比跌幅收窄至0.8%，對比上財季跌2.1%，反映業(yè)務正趨向穩(wěn)定，但受跨境電商競爭加劇影響，短期出現(xiàn)顯著復蘇的可能性較低。期內續(xù)租租金調整率維持中單位數(shù)負增長，與2025財年下半年下跌5%相若，稍遜于管理層5月份業(yè)績會提出的“低至中單位數(shù)百分比”指引。

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