今天，位于城南西部大道沿線的純新盤星光賞在萬眾期待中終于迎來了首次開盤。

首開推出的3#樓，建面約93㎡、140多㎡戶型均為市場(chǎng)最主流購(gòu)房面積段，1.41萬元/㎡的銷售均價(jià)也讓購(gòu)房者輕松實(shí)現(xiàn)了一次撬動(dòng)高新畔品質(zhì)人居的難得機(jī)會(huì)。

《地產(chǎn)房劍》＆《直擊西安樓市》編輯也現(xiàn)場(chǎng)直擊，為大家?guī)磉@場(chǎng)搶房大戰(zhàn)的一線報(bào)道！

西安樓市新晉紅盤火爆開盤

早上9:30我就趕到星光賞售樓部，許多購(gòu)房者更是起了個(gè)大早提前來現(xiàn)場(chǎng)等待開盤，怕錯(cuò)過選房，開盤現(xiàn)場(chǎng)人非常多，大家都在緊張的等待，很久沒有見過這么火爆的場(chǎng)面了。

▲星光賞開盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖（拍攝于2023年4月15日）

雖然現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)眾多，但工作人員按照時(shí)間段分批引導(dǎo)購(gòu)房者簽到進(jìn)場(chǎng)選房，高效體貼的服務(wù)，讓開盤現(xiàn)場(chǎng)秩序井然，等候區(qū)的購(gòu)房者也迫不及待地盼著叫號(hào)入場(chǎng)選房。

▲星光賞開盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖（拍攝于2023年4月15日）

我也在現(xiàn)場(chǎng)觀察和了解到，星光賞的購(gòu)房群體主要是以在城南高新這片區(qū)域工作的年輕小夫妻和適齡單身青年居多。

還有一些前來選房的是在附近紫薇田園都市、盛世長(zhǎng)安等居住的叔叔阿姨過來替自己孩子買。

▲星光賞開盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖（拍攝于2023年4月15日）

▲星光賞開盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖（拍攝于2023年4月15日）

▲星光賞開盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖（拍攝于2023年4月15日）

▲星光賞開盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖（拍攝于2023年4月15日）

我在現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)采訪到幾位選到心儀房源的幸運(yùn)購(gòu)房者，和大家分享他們眼中星光賞的優(yōu)勢(shì)有哪些：

①兩室戶型深受錦業(yè)路白領(lǐng)歡迎

在現(xiàn)場(chǎng)碰到了一位年輕白領(lǐng)，公司在錦業(yè)路從事的是建筑設(shè)計(jì)行業(yè)，由于是自己一個(gè)人居住，所以想買個(gè)100㎡以下的兩室戶型。

“從去年有買房打算開始陸陸續(xù)續(xù)看了10來個(gè)盤，但是離高新工作單位近的樓盤住宅基本都是120㎡起步，再加上2萬+/㎡的價(jià)格，實(shí)在是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了預(yù)算，小面積的公寓居住品質(zhì)太低升值潛力也不高所以也不考慮，當(dāng)看到星光賞有兩室戶型時(shí)就果斷來售樓部了解，看完后品質(zhì)和性價(jià)比很突出，就直接入手了，今天也選到了滿意的樓層。”她激動(dòng)地說道。

②感謝星光賞讓他們?cè)谖靼苍哪贻p小情侶

還有一對(duì)選到房的小夫妻告訴我，今天他們終于算是在西安有自己的家了。

大學(xué)畢業(yè)后就一直留在西安城南工作，但也明白想要在高新買套房太難了，直到前段時(shí)間同事推薦了星光賞；這套房子是買來做婚房的，知道以后換房會(huì)越來越難，所以這一次也咬了咬牙買了142㎡大戶型一步到位。

③買的套房就是保正地產(chǎn)打造的

現(xiàn)場(chǎng)還有一位大叔跟我聊天，告訴我他買的套房就是星光賞的開發(fā)商保正地產(chǎn)2009年在南二環(huán)打造的公元賞，雖然小區(qū)體量不大，但是房子的品質(zhì)各方面都很高，居住多年也很舒服，剛好現(xiàn)在孩子大了，想提前為孩子準(zhǔn)備一套房，看到保正地產(chǎn)又打造了星光賞這個(gè)項(xiàng)目過來了解后各方面都比較滿意，品質(zhì)也不用擔(dān)心，城南現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高了，就算首付湊齊月供也怕孩子壓力太大，這下星光賞終于算是解決了他一件心事。

時(shí)間一分一秒過去，銷控板上也一路飄紅，在現(xiàn)場(chǎng)簽約區(qū)，可以感受到每一個(gè)成功選到房的購(gòu)房者臉上都洋溢著滿足的歡笑。

▲星光賞開盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖（拍攝于2023年4月15日）

在我離開開盤現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，星光賞項(xiàng)目仍在火熱選房中。

▲星光賞開盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖（拍攝于2023年4月15日）

▲星光賞開盤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖（拍攝于2023年4月15日）

讓年輕人也能體面地留在高新畔

作為城南“資源薈萃+產(chǎn)品用心+價(jià)格宜人”的寶藏盤，從項(xiàng)目初期亮相到正式開盤，星光賞就持續(xù)收獲西安市場(chǎng)的高度關(guān)注。

位于高新畔的星光賞，居住于此，無論是未來發(fā)展?jié)摿Γ蛘呓煌?、商業(yè)、教育等生活配套，均是“優(yōu)質(zhì)潛力股”的存在，同時(shí)也能盡享醇熟城南“黃金生活圈”。

在交通上，星光賞西側(cè)就是通往高新的主干道西灃路，駕車只需十分鐘左右即可直達(dá)錦業(yè)路CBD。

此外星光賞向南約900米，就是2024年建成通車的地鐵15號(hào)線一期郭杜站，通車后可與地鐵2號(hào)線、4號(hào)線、6號(hào)線實(shí)現(xiàn)換乘，輕松抵達(dá)鐘鼓樓、小寨、電子城等西安多個(gè)核心商圈，向西約300米，還有今年年底即將通車運(yùn)行的高新云軌時(shí)代廣場(chǎng)站，后期公共交通出行也格外便利。

▲星光賞區(qū)位圖

在商業(yè)配套上，星光賞更能滿足年輕人對(duì)繁華潮流生活的夢(mèng)想，除了已經(jīng)開業(yè)散步即可到達(dá)的陽(yáng)光天地外，在建的宜家薈聚、規(guī)劃中的山姆會(huì)員店、金地廣場(chǎng)均落子于星光賞3公里之內(nèi)。

為之驚嘆的商業(yè)矩陣，讓星光賞便利度和居住舒適度肉眼可見的同時(shí)，多個(gè)全國(guó)標(biāo)桿商業(yè)的加持，也將帶來板塊房?jī)r(jià)巨大的升值空間。

▲陽(yáng)光天地實(shí)景圖

西側(cè)一路之隔則是約10萬平方米的郭杜公園，另外周邊還坐擁雁南公園、郭杜公園、長(zhǎng)安公園、櫻花廣場(chǎng)等。

教育上，不僅近距萊恩幼兒園、愛德睿幼兒園，長(zhǎng)安七小、長(zhǎng)安一中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、陜師大附小/附中等學(xué)校環(huán)伺左右，更有陜西師范大學(xué)、西北大學(xué)等長(zhǎng)安大學(xué)城的多坐高等院校。

不止在義務(wù)教育階段得到保證，還能真正形成家門口19年+的全齡優(yōu)質(zhì)教育鏈。

眾所周知，今年高新畔西部大道沿線新盤“內(nèi)卷”十分嚴(yán)重，雖然多個(gè)純新盤雖然還未入市，但從拿地樓盤價(jià)和放風(fēng)價(jià)就可以猜到，未來入市價(jià)不會(huì)低于1.8萬元/㎡，也就是說星光賞和西部大道其它樓盤同戶型的總價(jià)相比，少了30—40萬/套，相當(dāng)于直接省下了一輛車錢。

而前不久高新CID首宗搖號(hào)地塊的誕生，更是將星光賞的房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步放大。

星光賞與西側(cè)緊密相連的高新CID，車程十幾分鐘，房?jī)r(jià)卻有著1萬+/㎡的差距，這樣的房?jī)r(jià)“時(shí)差”，也是預(yù)留給想留在城南高新畔最后的溫柔。

真的只有拼手速才能獲得這最后的上車機(jī)會(huì)。

產(chǎn)品力不容小覷

除了用價(jià)格的驚喜就能讓年輕人體面安家高新畔外，星光賞不斷“內(nèi)卷”的產(chǎn)品品質(zhì)也超出了市場(chǎng)的期待值，贏得了購(gòu)房者的極大認(rèn)可。

雖然是剛需的價(jià)格，但星光賞卻是按照改善住宅的品質(zhì)體驗(yàn)來打磨產(chǎn)品。

▲星光賞149㎡樣板間實(shí)景圖

在產(chǎn)品打造上，星光賞項(xiàng)目集結(jié)了三大國(guó)企魯班獎(jiǎng)得主中核華興為施工方，西安有色冶金研究院為監(jiān)理公司，長(zhǎng)安大學(xué)設(shè)計(jì)院為設(shè)計(jì)單位，從設(shè)計(jì)到施工，再到全程監(jiān)理，真正實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)人居的藍(lán)圖逐步落地。

講一個(gè)肉眼可見的細(xì)節(jié)大家可能會(huì)有更直觀的感受，一般市場(chǎng)中大戶型配備子母門很常見，但90多㎡的戶型也能在交付時(shí)同樣配備子母門的項(xiàng)目卻非常少見，星光賞卻這么做了，只為讓不同的購(gòu)房者都能感受到歸家的尊崇儀式感。

兩款主打戶型90多㎡的兩室和140多㎡的三室戶型，通過精巧的設(shè)計(jì)也在功能和尺度上達(dá)成了妙不可言的默契。

由于城南100㎡以下面積產(chǎn)品在當(dāng)下極度稀缺，因此此次星光賞首開推出的90多㎡兩室戶型也非常走俏、深受購(gòu)房者的搶購(gòu)。

值得一提的是，星光賞還為業(yè)主引入了龍湖物業(yè)，讓購(gòu)房者入住之后也能收獲穩(wěn)穩(wěn)的幸福。

▲項(xiàng)目建筑實(shí)景圖

正是擁有這么多顯而易見的優(yōu)勢(shì)，才能讓星光賞此次首開交出一份亮眼的成績(jī)單。

想撿漏的購(gòu)房者注意，目前現(xiàn)場(chǎng)還有少量?jī)?yōu)質(zhì)房源，還可以抓緊沖，如果錯(cuò)過了星光賞，想要入駐高新畔的機(jī)會(huì)，真的就將會(huì)被大大降低。