注：本文數(shù)據(jù)來源安居客，僅供參考

2021年的開端，新盤倍出。

一方面，為了迎合“返鄉(xiāng)置業(yè)”的銷售節(jié)點(diǎn)，開發(fā)商推貨節(jié)奏明顯加快，一大批新盤蓄勢待發(fā)。

另一方面，年底也是不少購房者入手的時(shí)機(jī)，正所謂年底不買房，一年又白忙。

每當(dāng)看到一手樓市這番景象，就會有人說汕頭房價(jià)開始回暖了。不過也有人覺得，二手房價(jià)的漲跌，才是作為判斷樓市走勢的標(biāo)準(zhǔn)。

那么，今天就讓我們來看看，汕頭800個(gè)二手房，價(jià)格是漲是跌！（以下數(shù)據(jù)來源：安居客，二手房均價(jià)及成交量根據(jù)安居客報(bào)盤、成交等數(shù)據(jù)進(jìn)行評估，僅供參考！整理工作龐大，如若有誤，煩請指正。）

龍湖區(qū)

①、東海岸新城

東海岸新城房姐整理了23個(gè)已交付樓盤的二手均價(jià)，部分房源還有一手房在售。板塊內(nèi)二手均價(jià)全部站上1萬+，其中，均價(jià)最低的是柏嘉半島，10000元/㎡；均價(jià)最高的是龍光御海天禧，16535元/㎡。

據(jù)1月份數(shù)據(jù)，環(huán)比下跌的樓盤較多，有16個(gè)；環(huán)比上漲的樓盤僅5個(gè)，最高漲幅4.83%；還有2盤價(jià)格與上個(gè)月持平。

②、珠港新城

珠港新城的二手房較少，目前僅4個(gè)，其中天瀾國際為公寓產(chǎn)品。板塊整體二手均價(jià)較上個(gè)月波動(dòng)不大，均價(jià)都在1.2萬/㎡以上。

其中，均價(jià)最低的是長平海灣一城，12469元/㎡；均價(jià)最高的有2個(gè)，觀海居以及天瀾國際，15000元/㎡。

③、臺商投資區(qū)

臺商投資區(qū)環(huán)比上個(gè)月有小幅微漲，且過半數(shù)樓盤呈現(xiàn)上漲，板塊8個(gè)二手項(xiàng)目中，均價(jià)最低的是廬山花園，9655元/㎡；均價(jià)最高的是星海華庭，13796元/㎡。

④、龍湖其他區(qū)域

龍湖其他區(qū)域220個(gè)二手項(xiàng)目中，均價(jià)最低的是綠園大廈，2333元/㎡；均價(jià)最高的是香域水岸的別墅產(chǎn)品，高達(dá)33844元/㎡；其次，是華潤幸福里，均價(jià)21000元/㎡。

金平區(qū)

金平區(qū)252個(gè)二手項(xiàng)目中，均價(jià)最低的是翠堤灣，3099元/㎡；均價(jià)最高的是悅海灣，32171元/㎡，這也是汕頭目前價(jià)格最高二手項(xiàng)目（別墅除外）。

澄海區(qū)

澄海區(qū)138個(gè)二手項(xiàng)目中，均價(jià)最低的是宜城大廈，2772元/㎡；均價(jià)最高的是豐迪柏悅，14123元/㎡。

濠江區(qū)

濠江區(qū)18個(gè)二手項(xiàng)目中，均價(jià)最低的是濠江苑，3448元/㎡；均價(jià)最高的是楠岸豪景，12585元/㎡。

潮南區(qū)

潮南區(qū)26個(gè)二手項(xiàng)目中，均價(jià)最低的是地興苑，3166元/㎡；均價(jià)最高的是上品花園，10652元/㎡。

潮陽區(qū)

潮陽區(qū)71個(gè)二手項(xiàng)目中，均價(jià)最低的是雙金園，2727元/㎡；均價(jià)最高的是盈泰海逸豪園，13517元/㎡。

南澳縣

南澳縣38個(gè)二手項(xiàng)目中，均價(jià)最低的是龍東商住樓，3529元/㎡；均價(jià)最高的是青澳黃金海岸，24840元/㎡。

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